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守约方可以主张违约金。如果合同签订以后,双方在履行过程当中,一方不履行或者是不完全履行合同违约了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,...
合同未约定违约金,也可以主张违约金。如果对方违约造成你损失了,你可以要求赔偿损失!根据《》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
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根据《》第283条、第284条、第285条的规定,发包人应当对以下违约行为负违约责任: 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。合同在性质上属于承揽合同,发包方作为承揽合同的定作人,应当按照合同的约定尽协助义务,发包人未按照约定的时间和要求向承包人提供建设工程基础性资料造成工程无法按期开工的,发包人应当为此承担相应的违约责任。 2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。所谓中途停建,即工程按照合同进行正常建设的过程中,因为某种原因不能继续进行;所谓缓建,即工程按照合同进行建设施工过程中,因某种原因推迟工程的进度或者部分停建,待条件成熟时工程继续进行。因发包人原因造成工程停建缓建的,发包人一方面应当采取措施减少损失,另一方面应当赔偿因工程停建、缓建给承包人造成的损失。 3、因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
出租方和承租方可以在租赁合同中进行如下约定: 1、在租赁期内,承租方未经出租方同意,中途擅自退租的,承租方应该按合同金额的一定比例向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,承租方还应承担赔偿责任。 在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 2、租赁期满,承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还,则每逾期一日应向出租方支付月租金0.5%的滞纳金。承租方还应承担因逾期归还给出租方造成的损失。 3、租赁期间,承租方有违约行为的,出租方有权终止合同,收回该房屋,承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、合同有约定的,应当按照合同约定承担违约责任; 2、合同没有约定或约定不明确的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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