查封房产的期限应该是多少？

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• 问法院查封住房多少期限是如何规定的？
  

  法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 查封期限届满后，法院可以办理延期手续，继续采取保全措施。 如果是唯一的住房，法院保全后原则上不能拍卖。但法院仍然会采取保全措施，避免债务人变卖房子。 补充： 民事裁定书是人民法院在审理民事案件时，为解决诉讼程序上的问题所作的判定。法院作出财产保全措施的，应当出具《民事裁定书》。

• 问关于查封房产的期限问题
  

  人民法院对房地产的查封期限为二年。从查封之日起计算。

• 问法院查封房产期限到了是自动解封
  

  被法院查封的房产期限已满，如果申请人不申请延长期限的，自动解封。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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