夫妻婚后买房，房产证上写一方的名字是共同财产吗

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• 问夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗
  

  夫妻婚后买房只写一方名字，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 问夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗？
  

  在没有特别约定的情形下，夫妻婚后买房只写一方的名字，且由一方出资购买的，一般属于共同财产。如果是一方父母出资购买的房屋，只登记在其子女一方的名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问婚后买房子写一方的名字是夫妻共同财产吗
  

  1、夫妻双方打算结束婚姻关系时，就应该马上考虑离婚财产处理的问题，如果等到离婚诉讼判决后，再申请分割合法所得财产的难度就会大大增大。好聚好散，夫妻双方和平协商，在离婚前商量好财产处置方案，才是最理智的做法。2、在以往的离婚案件中，财产分割协议中大多会出现三种无用约定，绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区，从而影响财产分割的结果：3、第一，财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。4、第二，不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时，同样无法得到确认。5、第三、谁提离婚谁无财产。“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺。实际上，此类约定往往等同于限制离婚自由权，而被认定为无效综上所述，夫妻离婚财产分割约定在离婚时提出，夫妻离婚协议财产归子女的，被认定为无效分割，当事双方将一方名下的婚前房产约定为婚后所有，并没有办理产权过户手续，被认定为无效，夫妻双方谁提出离婚谁无财产的约定被认定为约定无效。

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