2022年合同法定解除应当满足条件是什么

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• 问2022年卖方可以解除房屋买卖合同应当满足什么条件
  

  （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约 指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2.迟延履行 指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 （三）不能实现合同目的。 指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 （四）不定期合同。 不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 （五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。 （六）双方协商一致的也可以解除合同。

• 问合同解除应满足什么条件
  

  ）当事人一方迟延履行。 （2）当事人一方迟延履行的是主要债务。 （3）经另一方催告。 （4）迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。 （5）因违约致使不能实现合同。 （6）法律规定的其他情形。

• 问2022年合同的解除要满足的条件都有什么
  

  合同解除需要满足的条件分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除合同。

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