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一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那...
在国有土地的有关法律里面，没有禁止土地使用权和房产产权各自同属两个人，在司法实践中也存在这样的案例，即土地使用权为一人，房产产权为另一人。根...
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房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。 以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于“房产证名字前后顺序有区别吗”等相关法律知识。总的来说，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。
你这种情况，首先要审查合同是否有效。因为有些房屋当时是会限制买卖的。如果违反政策，有可能会无效。另外就是单方签字的问题。是否会影响房屋的过户，他老婆收条签字的行为，我可以主张是他老婆对这个合同的默认。另外我认为。不管是合同有效还是无效。如果你拿不到房子。你这边可以从另一个角度，要求卖家赔偿损失。具体的损失那就是房屋的差价。这也是一笔不小的数目。 所以你这个案件看情况可以提起反诉。即使要不回房子。也可以要求对方赔偿你的损失。 如果需要详细面谈。
一、申请办理变更登记材料 （一）房屋所有权变更登记申请书（网上打印的原件） （二）申请人身份证明： 个人申请人： （1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件） （2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）(原件) 夫妻名称变更（登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方），夫妻双方应亲自申请 （1）房屋所有权证（原件）； （2）夫妻双方共有房屋的协议和更名申请（原件）； （3）结婚证；（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权 中没有附图、表的，可不提交）。 房屋所有权变更登记申请书及相关表格 1、房屋所有权变更登记申请书及填写说明 2、授权委托书 3、房屋状况附表及填写说明 四、登记费用 变更登记和转移登记不同，不用交税款。只有80元登记费和10元/件的工本费。
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