房产不过户而是明确继承人该怎么办-法师兄

大家都在问查看更多

问继承房产怎么写证明不能过户

1、写证明不起作用，需要你的姐弟在收到钱后，和你一起去公证一下才行。可以先签个协议，写明双方（甲方是你，一方是你的姐和弟）详细情况，约定的补偿房款数额，于什么日期已经支付，对方承诺将其应继承的份额转让给你，于几日一起去公证，如果反悔赔偿违约金多少等，再写上日期。 2、协议签好后，就去公证，公证后给他们钱，你就可以过户到自己名下了。
问房产继承过户该怎么办理

一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的件。有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)完税凭证(原件)。(四)和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用1、公证费40元/平米*产权证面积;2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。
问应该怎么办理房产继承过户

一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的件。有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)完税凭证(原件)。(四)和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用1、公证费40元/平米*产权证面积;2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。