公司被收购后原承租人的资料-法师兄

尊敬的110用户您好！ 1、说先要说的是，您的基本判断可能存在很大偏差，如果冒然中止合同可能会带来不必要的麻烦，建议从容应对，不要操之过急。 2、您虽然详细陈述了案件情况，但是仍然有一个关键问题不清楚，那就是原承租人的法人主体是否曾经消灭过。虽然，据您陈述原承租人存在被其他企业收购接管的情况，但是企业收购、甚至合并分立在法律关系上十分复杂，原承租人法人主体是否消灭，不能一概而论，要结合具体情况判断。 3、如果该企业（原承租人）被其他企业以股权形式收购，那不影响原企业的法人资质，原企业依然是独立合法的商业主体。 4、如果原承租人被其他企业合并，在原企业的债权债务由合并后的企业承担，依照法律规定只要合并后的企业要求您继续履行合同，在原合同期限内您应当继续履行。 5、如果原租赁人只是因未按规定年检，未正常营业，但是并没有依法解散和清算，没有办理注销手续，则法律上依然认为该企业主体存在，这不影响你们的租赁合同关系，如果对方没有拖欠房租，则您很难合法解除该合同。 6、对方是否违约，首先要看你们当初签订的的租赁合同，看租赁合同对相关问题是怎么约定的，如果租赁合同对违约情况有特别约定，则按照合同处理。我的分析可能与您的认识有很大不同，但是我也是为了对您负责，帮助您形成理性判断，避免走不必要的弯路。

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。公司收购和并购都是公司在运营过程中出现的变更，是公司与公司之间，公司与股东之间，股东与股东之间在平等自愿的前提下，协商一致的结果。但是，公...

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如果想完全免债务是不行的公司原来的债务由合并后的公司继承不过你可以在收购前和债权人谈达成协议以降低负债金额如果原公司已经要到了破产的地步这个...

根据《公司法》的规定，股权并购只会导致目标企业投资者的变更，不影响目标企业的主要资格和资产负债，股权并购不需要买方承担债务，债务继续由目标企业承担。资产并购是收购的单一资产，不进入主要目标企业，不承担目标企业的债务。

常见的收购方式有两种，主要有股权收购和资本收购。两者在对既有债务影响等方面有诸多不同。 1、股权收购，一般是指公司股东的股份由原股东转让给新股东，新股东替代原股东在公司中的地位，继续行使原股东的公司权利。由此可以看出，股权转让合同是新股东和原股东之间订立的关于股东之间股权转让的问题，并不涉及公司的债权债务，公司原有的债权债务并不会因为股东的变更而变更或消灭，原股东因被收购而退出公司，那么原有的债务应当由新股东在出资范围内承担。 2、资本收购，是指公司以有偿对价取得另外一家公司的全部或者部分资产的民事法律行为。资本收购一般不涉及公司股东权益，收购方看中的是受让方某一具体资产，包括土地使用权、采矿权、特种行业许可证等。由于收购方并不涉及股权，对于原公司的债务也就不承担责任，这无疑可以很大的降低商业风险。但也有例外情况，即双方在收购协议中约定了受让方不仅受让资产，还受让相应的债务，那么受让方将对约定的这部分债务承担责任。风险提示：股权收购会给受让方带来潜在风险，债权人要求公司承担责任，受让方便是哑巴吃黄连。股权收购如今在互联网收购方式中盛行，收购方一般看中的是受让方的人力资源、知识产权、市场前景等无形资产给企业带来的潜在效益。

(一)申请人户籍簿及(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的，提交(原件及复印件);(四)迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书;(六)过户申请书。