签的合同是租十年的房子，结果租了两年就不给租了，能要违约金吗？

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• 问租房子给了押金没签合同，不租了违约金怎么算？
  

  根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

• 问租房合同签了不租了需要缴纳违约金吗
  

  如果你是想撤约，那就算违约了，如果你当时签有合同的话，应该是要付违约金的吧，或者房东不会退还定金吧，反正还剩下半年，你要么不住要么就等半年之后拿回定金好了

• 问如果签订了一年的租房合同，约定租金约定到期后，租客不租了怎么办
  

  对于优先承租权没有法律明确、强制的规定，只有在明确且严厉的约定违反优先承租规定的违约责任时，才能对你的继续承租有一定保障。但也不是绝对的，当第三人在不知情的情况下与出租方签订了合同时，你们之间的优先承租权的规定对第三人就没有约束力，你只能请求出租方承担违约责任。要求租金不长，不太现实。除非你可以尽量延长档期合同期限。当然，你会面临降价时的租金损失。我认为唯一可行的办法就是，在合同中明确约定在合同到期后按原合同的条件自动续期，但出租房可能不会同意。

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