公积金贷款还款压力对贷款有影响吗？-法师兄

您可以放心，按时归还信用卡债务不会对您申请公积金贷款产生不利影响。实际上，公积金贷款对申请人的信用报告有明确而具体的要求，包括以下三个方面：首先，借款人及其配偶的征信记录中不应有過高的负债存在；其次，不能有严重的逾期行为；最后，个人征信记录需保持良好状态。如果您的信用卡在過去两年內出現過連續三次或累積六次的信用逾期問題，那麼申請者很有可能面臨直接拒絕貸款的风险。根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一条，個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人为具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關规定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請数额、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信譽狀況良好，沒有重大不良信譽記錄；（六）貸款人要求的其他條件。根據第四十一条，如果貸款人違反本辦法規定办理個人貸款業務，中國銀行監管委員會應责令其限期改正。如果貸款人有下列行為之一，中國銀行監管委員會可采取《中華人民共和國銀行監管法》第三十七條规定的監管措施：（一）貸款調查、審查未尽职的；（二）未按规定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的；（三）貸款合同採用格式條款未公示的；（四）違反本辦法第二十七條的；（五）支付管理不符合本辦法要求的。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第四十一条贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的，中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会可采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施：（一）贷款调查、审查未尽职的；（二）未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的；（三）借款合同采用格式条款未公示的；（四）违反本办法第二十七条规定的；（五）支付管理不符合本办法要求的。

答

1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。 2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以...

答

已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴...

如贷款额全部使用公积金贷款，还款方式为自由还款，住房公积金管理中心会根据客户的借款金额和期限，给出一个最低还款额，在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。自由还款方式比较灵活，但链家地产金融中心提示，最低额度可缓解初期或一时的经济压力，购房者应制定合理的还款计划。如果公积金账户余额较大，应尽量多还款，减少利息，否则越到后期，压力会越大。比如一笔30万元、20年期的贷款，最低还款额为1493元，如果一直按照最低还款额偿还贷款，最后本金还款将高达165379.84元。

1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。 2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 4、在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

离婚后，男方需将自己的房产份额过户到女方名下，并在房管局注销该套房产，之后，在没有其他房产情况下，男方再购房，算第第一套房子。