担保物权的优先受偿权的实现方式有哪几种？-法师兄

1、协议方式当事人可以协议折价、拍卖、变卖;但该协议不得损害其他债权人利益，否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议，即援用《合同法》第74条的债权人撤销权制度。2、诉讼方式只有当事人达不成协议的，才需要司法介入，即由法院拍卖、变卖该财产。在实现过程中，应注意以下两个问题：(1)抵押物的价值唯有在实现时才予以最终确定，所以有可能出现高于原股价(抵押权设定时的估值)或低于原估价的情形。若高于，则高出部分应返还给抵押人;若低于，不足部分则转为一般债权，仍由债务人负责清偿。(2)由于抵押权人享有优先受偿权，故若抵押人破产，则抵押财产不计入破产财产，抵押担保范围内的债权也不计入破产债权。该问题涉及到的相关文件：《合同法》

答

优先受偿权的实现条件： (1)须抵押权有效存在; (2)须有债务已届清偿期、债务人不履行的事实。...

答

没认真思考过。列举下吧，可能不穷尽。 1、建筑工程承包合同中承包商的工程款（有限制）； 2、基于船舶优先权主张的债权； 3、实现担保权的费用...

1，指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。定金与预付款的区别。定金是一种担保方式，主要用来惩罚违约行为，预付款从一开始就属货款的一部分，以上二者可以因约定而相互转化。定金与违约金的区别。违约金属于损害赔偿性质，其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况，而定金是一种债权担保，其数额一旦确定，非经双方协商一致不得改变。2，保证指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时，由该担保方承担付款责任。3，抵押指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保，当债务人不履行债务时，有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。应注意的问题：应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人的姓名与名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的占有归属及抵押日期。弄清抵押物担保的范围：赔偿原债权、赔偿由于债务不履行造成的损失和违约金、实现抵押权所花费的费用(、诉讼费)。在抵押期间，他人不得使用或处置该抵押物。4，指卖方或第三方将财产移交给债权人，从而使后者享有债权优先受偿得权利。质押与抵押的区别：抵押时，债权人不占有抵押物人的抵押物，而质押则享有出质物的占有权;在抵押中，抵押人()收取抵押物产生的本息，而在质押中，债权人(质权人)收取出质财产的本息;在抵押中，债权人享有的是处分抵押财产的的请求权，而在质押中，债权人可以独立对质押财产作出决定;在抵押中由于债权人不占有被抵押的的财产，因而对抵押财产不产生履行保管的义务，而在质押中，债权人具有妥善保管质押财产的义务。5，留置指债权人按照法律规定或者合同规定，对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。

债权担保有以下方式：是双方以外的第三方向合同关系中的债权人保证合同关系中债务人全部或部分履行合同债务的担保方式。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立协议，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押是债务人或第三人将某一财产转移给债权人的占有，后者掌握该财产作为前者履行某一支付金钱或履约责任的担保。留置是指债权人在保管合同、运输合同、加工合同等法律规定的合同中，按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置财产，以折价或者拍卖的价格优先受偿。定金是指一方为了保证合同的履行，提前向另一方支付一定金额的行为。

一、保证行为：保证是指保和约定，与不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。二、抵押财产：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、担保：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。四、留置动产：留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照民法典规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。五、缴纳定金：是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。