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土地承包权可以通过租赁的方式流转。根据《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土...
农村承包土地的流转有转让、转包、出租、互换等多种形式。 如果是转让，即变更承包人，要取得村委会同意。如果不是转让，而是其他流转形式，只需要告...
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关于个人土地承包协议的回复三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
农村土地承包经营权委托经营合同： 乡镇（街道）土托字___年第号 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权委托经营事宜协商一致，订立本合同。 一、委托经营面积甲方将其承包经营的___乡（镇）___村___组_____亩土地（地名_____面积_____等级_____四至_____土地用途_____）委托给乙方从事（主营项目）______生产经营。 二、委托经营期限委托经营期限为___年，即自___年___月___日起至___年月___日止。 三、委托经营价款委托经营土地的价格为每年___元人民币。 四、支付方式和时间乙方可以采取下列第___种方式和时间支付委托经营价款。 1、现金（一次或分次）支付委托经营价款的方式，支付时间为___。 2、实物（一次或分次）支付委托经营价款的方式，实物为：___，支付时间为___。 五、交付时间甲方应于___年___月___日前将委托经营土地交付乙方。 六、权利和义务的特别约定 1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行委托经营合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2、甲方有权要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方有权在委托经营期满后收回土地承包经营权。 4、委托经营期限内遇自然灾害，上级给予甲方核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付委托经营土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权，合同期满后，乙方有对地上附着物及相关设施投入获得补偿的权利。 7、乙方不得改变委托经营土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 9、委托经营期限不得超过二轮承包剩余年限。 七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1、国家、集体建设需要依法征用、使用委托经营土地的，应服从国家或集体需要。 2、乙方在委托经营期限内将委托经营合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4、乙方在委托经营期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。 2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经发包方备案后生效。 十一、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包经营管理部门各执一份。 甲方代表人：乙方代表人： 身份证号：身份证号： 住址：地址： 签约日期：年月日 备案单位（签章）备案人： 备案日期：年月日
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。以上是转让土地承包经营权证明的写法
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