不签阴阳合同算违约吗-法师兄

不违约。房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同，买方也无法要求买方承担违约责任。其实，首先合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，因为会损害国家、社会利益，一般会被认定为违法，导致该合同约定的相应阴阳条款无效。根据法律规定卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同，所以自然不存在违约责任。实践中，如签订阴阳合同还可能存在如下风险： 1、买方的风险： (1)真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思，那就可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约束力，进而导致买卖不能顺利进行。 (2)无法取得贷款的风险； (3)再售承担高费用的风险； (4)合同不成立的风险； (5)行政处罚和刑事追究的风险。 2、卖方的风险： (1)宣告无效的风险； (2)房款不能全额收回的风险； (3)行政处罚和刑事追究的风险。另外，在阴阳合同中，一般是“阴合同”具有法律效力，如果以合法形式掩盖非法目的阴阳合同，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以，这其中的风险还是十分大的。当然，要是因为阴阳合同产生纠纷，损失数额较大的，您也可以通过诉讼来维护自己的合法权益。

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不签阴阳合同不构成违约。如果签订阴阳合同，存在虚假的意思表示，那么即使签订了，该合同也是无效的。根据《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与...

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一、你们的合同不属于阴阳合同阴阳合同通常见于建设工程承包领域，是指交易双方为了规避法律法规或者达到避税及监管等目的而签订双份合同，其中一份合同是当事人双方真实的意思表示，更客观反映当事人交易的意思。另一份是为了进行备案等，为达到一定的要求，满足一定的非法目的，双方另外订立的，与交易的情况不同的合同。两份合同合称为阴阳合同。其中备案的合同称之为阳合同，私下签订的合同为阴合同。而本案中你们只签订了一份合同，不存在阴阳合同的问题。另外在交纳税费方面，房管部门会委托鉴定机构对交易的房产进行评估，以评估的价格作为收税费的依据。二、你可以依合同要求对方继续履行合同，并承担违约金，也可以在要求解除合同，让对方承担违约金或赔偿损失。你们的合同自两方签字之后就依法成立并生效，双方都有依约定履行的义务。对方无权单方面提出终止合同或者解除合同。你可以要求对方继续履行合同，进行房产的交割，并让对方承担违约责任。如果你同意解除合同，你也可以要求对方承担违约金或者赔偿损失。如果两者有差别的，可以以高者主张。如果对以上内容不能达成一至，可以起诉到法院，让法院依法判决。

买房人拒签阴阳合同不算违法，签阴阳合同是违法，因为阴阳合同是违法的合同，没有法律效力。房屋买卖双方签订阴阳合同是为了避免承担税收，这会损害国家和社会的利益，是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

不签阴阳合同不构成违约。如果签订阴阳合同，存在虚假的意思表示，那么即使签订了，该合同也是无效的。根据《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。