孙子老人了可以继承房产吗

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• 问爷爷过世了房产孙子可以继承吗
  

  不管多少年，孙子也不能继承此房。你说的20年，应当是指继承的诉讼时效：遗产继承的最长诉讼时效是20年，超过20年的，你祖母的财产她的继承人仍然有权继承，只是因为继承发生纠纷时到法院起诉不能胜诉，20年后丧失的只是胜诉权，继承权并没有丧失。祖母的继承人是：她的所有子女，她死亡时还在世的你祖父、她的父母。如果她的所有子女20年没对此房主张权利，应该是没有意思继承，孙子可以找他们协商写一张放弃继承的声明，然后可以过户到孙子名下。

• 问房产可以继承给孙子女吗
  

  房产可以通过订立遗嘱来让孙子继承。孙子并不是法定继承人，所以不能法定继承。遗产继承顺序是：首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

• 问孙子继承爷爷的房产孩子可以继承吗
  

  房产证登记人和配偶持有身份证、户口簿、结婚证、房产证、契税证、土地证。儿子需要身份证、户口簿、婚姻证明，未成年人需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方共同到住房所属房管部门，按流程签订合同，办理过户。前提是住房无抵押，贷款还清，有房产证。

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