集资房是什么? 是传销吗-法师兄

相比较经济适用房、廉租房，很多人对于集资房可能会比较陌生。什么是集资房呢？商品房有产权，那么集资房产权有吗？了解了房改房是什么意思，接下来了解下什么是集资房吧。下面来为你整理出集资房的完整信息，帮你解答什么是集资房。什么是集资房集资房也可以叫做单位集资房，也是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。集资房说的通俗点就是有关单位在资金困难的情况下，利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的一种福利房。集资房的建设一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。集资房的建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的都必须要经过严格审核。供应对象必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。集资房产权集资房产权分为两种1、低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。2、该房屋出售的价格高于当年的房改成本价，其产权界定为经济适用住房产权。集资房的产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，如果单位职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果单位员工离开该单位,单位有权收回房屋的所有权。单位职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。

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你说的非法集资传销指的是以非法集资为代表的经济领域违法犯罪活动目前突出表现在投资咨询、第三方理财、非融资性担保等投融资中介机构在没有明确的监...

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关于传销是非法集资吗？这个问题准确回答非法集资和传销不同。【非法集资】：是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩...

需要根据该公司的法律主体资格、业务范围、具体行为细节、交易模式等因素而定。传销：以推销商品、提供服务等经营活动为名要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动。非法集资是指法人、其他组织或者个人，违反国家金融管理法律规定，向社会公众（包括单位和个人）吸收资金的行为。

非法集资和传销不同。【非法集资】：是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。【传销】：指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。

1、组织严密、行动诡秘：一般采取把人员骗到异地参与，实行上下线人员单独联系，而组织者异地遥控指挥； 2、杀熟：以“找工作”、“合伙做生意”、“外出旅游”等为借口，诱骗亲戚朋友、同乡同事等到异地参与传销； 3、编造暴富神话：利用一套貌似科学合理的奖金分配制度的歪理邪说理论，鼓吹迅速暴富，鼓动人员加入； 4、洗脑：对加入传下组织的人以集中授课、交流谈心等方式不间断的灌输暴富思想，使参与者深信不疑； 5、高额返利：制定一套貌似公平且吸引力很强的“高额返利计划”，在组织者鼓噪下，让人产生投资欲望，轻率加入传销活动； 6、商品道具、价格虚高：传销的商品只是道具，目的是发展人员，骗取钱财，因此被传销的商品价格与价值严重背离，很多是难以衡量价格的化妆品、营养品、保健器材、服装等，部分商品是“三无”商品。