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根据民法典第586条规定,当事人之间未在合同中约定违约金的,守约方可以要求违约方承担违约责任,以弥补其因违约遭受的损失。 如果当事人一方没...
在借款合同中，如未明确约定违约金，则仍可主张违约金。根据相关法律法规，如《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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消费者在购买商品或服务时,通常需要向商家支付一定数额的定金作为债权的担保。根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 如果约定的违约金低于因违约造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。同样地,如果约定的违约金过分高于因违约造成的损失,人民法院或仲裁机构也可以根据当事人的请求适当减少。 此外,当事人也可以在合同中约定迟延履行违约金。如果违约方支付违约金后仍未能履行债务,则还应当承担相应的违约责任。
借贷违约合同未约定违约金的，可以由受害方来举证自己的损失，根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 由此可知，即使没有约定赔偿金额，也可根据实际情况确定赔偿金额。
通常在购房时,购房者需要签订认购书,并支付一定数额的定金。那么,如果购房者想要退还定金,需要满足哪些条件呢?接下来我将为大家解答。 根据合同条款达成一致意见才可以退定金。此外,购房者必须在该认购书约定的期限内签署合同,才能退定金。为了证明这一点,购房者可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或双方谈话的录音来证明。 有些购房者可能并不想要这套房子,因此可以采取增加补充协议的方式达到退定金的目的。 对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,由于本身不具备销售条件,因此定金可以退还,无需进行大量取证工作,直接起诉即可。 当然,在实践中,由于合同类文件的性质和内容存在差异,针对每份合同应采取的方式也有所不同。因此,建议购房者签订合同时要留心。如果购房者不确定如何保护自己的利益更为稳妥,可以请专业的律师予以协助。 根据《民法典》第115条规定,当事人可以依照合同约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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