认罪认罚协议如何签订,法律有哪些规定

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• 问法院如何认定协议有效,法律有哪些规定
  

  法院认定协议有效的规定是： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实、自愿； 3、合同内容不违反法律规定或社会公共利益。

• 问如何签订认购协议书
  

  签订认购书时注意几点：①是要求签订2005年3月15日北京市建设委员会和北京市工商局制订的格式认购书，②是最好将定金约定成订金、认购金、预付款等性质，③是在认购协议书中约定无论什么原因只要合同没有签订即退回定金或订金。

• 问签了认购协议后如何退房有哪些规定
  

  签了认购协议可以协商退房，卖方违反认购协议导致合同目的不能实现的，买方可以依法请求解除合同，要求退房，买方由于自身原因退房且行为构成违约的，需要承担违约行为带来的违约责任。

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