儿子去世多年父亲想把农村房过户儿媳-法师兄

需要儿媳也是住房所属村委会农业户籍。双方一起到村委会申请过户住房。受理之后会公示，全村三分之2通过，村委会办理过户手续。

答

去名，即将父亲名下房产份额过户给儿子儿媳，可赠予过户或买卖过户，房产证上有父亲份额的，按份额过户，没有的，按三分之一过户，具体如下：过户的话...

答

如果该房屋属于您父亲合法的财产的，那么在您父亲死亡时应发生按照遗嘱或法定继承处理，如果您父亲没有留下遗嘱，那么应按照法定继承处理遗产。在法定...

1、证上是你的名字就是你的财产，即使是你父亲盖得放到你的名下，应认定为是赠与行为。所以你的财产不属于你父亲的遗产，你母亲无权处分。2、你和你哥哥、姐姐有同样的继承权，继承分割财产时应有你份额。因为你们的纠纷涉及两个法律关系，一个是财产继承，一个是侵权。建议你带齐资料和我联系一下，具体分析如何维权。

1要看房产是公房还是私房，也就是承租证还是产权证。2如果是公房，那要办理的就是变更承租人，在户人口及实际居住人有优先权。但现在产权单位通常让继承人范围内的人到公证处办理协议，推选新的承租人。3如果是私房，那看房产取得时间。如果是父亲婚前取得的个人财产，那你生母、你、兄弟姐妹有权每人一份，均等分配。如果是你父母婚后购买，那房产属于夫妻共有财产，房产一半属于父亲，一半属于母亲，属于父亲的这部分你生母、你、兄弟姐妹有权每人一份，均等分配。4继承要办理继承公证，手续在公证处办理，结婚证丢失不要紧，可以去民政档案部门查询。当然去办理时候公证处通常要求提供相关人的身份证户口簿人事档案证明去世人死亡证明及财产凭证。在人事档案证明中你父母的婚姻关系会在里面体现着，所以通常不用去民政部门查档案。5继承是因为血亲关系引起的，对于适婚没有照顾。

。在法律上，房屋的产权以登记为准，如果还未办理过户，则产权人还是您母亲。如果您母亲现在不想过户给您的，建议您先协商（毕竟是母亲），确实不行的可起诉您母亲，要求过户。提醒一下，如果房子来不及过户，尽量先让您母亲把房子交付给您管理，这样以后有纠纷起码可以主张自己已经是实际上的产权人，最大限度的保护自己。