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一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设...
根据《民法典》第一千一百六十条,当无人继承又无人受遗赠的遗产时,应首先用于偿还被继承人的债务和应当缴纳的税款。剩余部分应根据情况酌情分配给那...
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书面方式放弃遗产继承需要出具放弃继承权声明书。 放弃继承权声明书需要明确被继承人和继承人双方个人身份信息、继承人与被继承人之间具有继承关系、继承人具有继承权、继承人欲放弃继承的遗产详细信息、以及放弃继承的原因等内容。 当事人不太清楚如何草拟放弃继承权声明书,可以委托专业律师帮助草拟。另外,也可以到公证处办理继承权放弃声明书。 继承人在作出放弃继承权声明之后反悔能否撤销放弃继承权,能不能再次取得继承权,首先需要看遗产是否已经继承分割完毕以及撤回理由是否符合法律规定。
一般的继承分为遗嘱继承和法定继承,有遗嘱的话,需要先到公证处进行公证。也就是公证遗嘱的真实性,公证处会根据到场的继承人以及遗嘱,出具具有法律效力公证书。继承人拿着公证书以及遗嘱就可以到房管局办理公证过户手续。房管局的工作人员会根据材料,为继承人办理相应的过户手续。遗嘱继承房产最主要的手续就是到公证处进行公证,这是必须的步骤。继承人缴纳相应的印花税以后,就可以完成房产的过户手续。
按法定继承办理。根据我国民法典及相关司法解释的规定,遗嘱继承人放弃继承所涉及的遗产按照法定继承办理。 1、遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2、被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。继承人丧失继承权的,其晚辈直系血亲不得代位继承。 3、应当为胎儿保留遗产份额。为胎儿保留的遗产份额,如胎儿出生后死亡的,由其继承人继承;如胎儿娩出时是死体的,由被继承人的继承人继承。 4、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母,无论其是否再婚,只要尽了主要的赡养义务,都可以作为第一顺序继承人,且不影响其子女代位继承。
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