农村果园能否建设守园房？-法师兄

在判断看护房是否符合规定时，主要会从以下三个方面进行考虑： 1. 土地的实际利用类型； 2. 实际用于生产活动的用地规模；以及 3. 看护房所占用的土地面积大小。需要指出的是，尽管看护房并不被视为违法建筑，但各地区的判断标准和相应的补偿政策存在差异。因此，具体情况需要根据当地的规定来确定。关于十亩果园看护房的规定，例如农作物种植园区等可以建设看护房，但看护房必须为单层结构，且其占地面积应控制在15平方米以内。对于临时性的烤烟、炒茶、果蔬预冷、葡萄晾干等农产品晾晒、临时储存、分拣包装等初级加工设施用地，原则上其占地面积不应超过400平方米。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十四条和《中华人民共和国土地管理法》第二条，国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。任何单位和个人都不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。同时，《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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在果园区内，所使用的土地属于农用耕地，根据法律法规，禁止将其用于建设用途。然而，这并不意味果园区内不可建造临时性的看护房设施以满足农业生产过...

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果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地...

果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。

一建四改补贴：即乡村沼气池建设补贴、厕所改造补贴、水井改造补贴、厨房改造补贴、猪厂牛圈改造补贴等，据了解，部分乡村地区的厕所改造补贴是300元；其他建设补贴：在新乡村建设经过中肯定会有牵涉到一些其他的建设事项，例如水利设施改造等，如修建水池堰塘每亩就有2000元的补贴；新乡村道路建设补贴：建设新乡村，修路无疑是重点，对于乡村公路建设补贴的准则是每公里路面硬化补贴5万元，对于通往农户的公路每公里补贴1万元。