房子没下证之前，夫妻，男方把房子过户给女方，这种协议有效吗

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• 问前妻把房子过户给子女
  

  既然另一半房子是你给孩子其他费用。那需要这算一下房子的价值。把这个固定一下。到时你前妻如果变卖房子，那么其中的一半价值应当是你给孩子的钱。最好公证一下（包括评估房子价值）。确定一下你在每月400元之外到底给了孩子多少其他费用。如果是用于孩子的生活教育等是可以消费这笔钱的。你前妻卖了房子你也是无法约束的。这个协议一开始就是个问题。因为你应当控制这个。

• 问夫妻离婚协议男方可以把房子卖给女方家电吗
  

  1、如果离婚协议已经明确约定归女方所有，那么男方是无权卖房子的。 2、女方获得房屋产权，但还未办过户手续，也未在产权管理部门声明备案，男方利用这个时间差卖房，如果正在交易之中，女方可以到产权交易管理部门主张权利，要求中止办理产权过户手续。如果房产已经过户，只能通过法律手段追究男方擅自处分房产赔偿责任。 3、如果女方通过离婚协议获得房屋产权后，虽然未办过户手续，但在产权管理部门已经声明备案，男方把房子卖了，并把产权过户了，女方可以通过法律手段追究产权交易管理部门的责任，要求把产权改正过来。

• 问婚后男方把房子过户给女方
  

  需要属于男方个人财产，如果男方同意即可过户给小孩。但小孩年龄较小，过户中会出现一定困难。

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