签了卖房合同，收了，房价涨了一不卖了，怎样承担

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• 问房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同
  

  1、在房价上涨卖家不想卖房的情况下，卖家是能解除合同的，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等； 2、若买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。

• 问房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同
  

  房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。

• 问买房签了合同房价上涨了怎么办
  

  1、如果已签订协议，则该协议对双方均有约束力，双方均应按照协议约定履行义务。 2、现在对方违反协议约定进行涨价，系违约行为，交涉过程中，注意搜集相关证据。 3、若协商无法继续履行协议，可以主张解除协议，并要求对方双倍返还定金。 4、若协商无果，建议提起诉讼处理，必要时可以申请法院诉讼保全对涉案房屋进行查封冻结。

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