民法典上房产能抵押转让吗？

大家都在问查看更多

• 问民法典中已抵押的房产能否转让
  

  已抵押的房产能转让，不过应征得抵押权人同意。 依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典房产可否带抵押转让
  

  根据我国民法典的有关规定，房产可以带抵押转让。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典上的抵押财产的抵押权可以转让吗
  

  抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物： 1、有价值和使用价值的资产; 2、有价证券; 3、可封存的流动资产; 4、可依法转让的知识产权等权利; 5、其他可以流通、转让的物资和财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,427人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  7,038人已观看

• 1'21
  股权质押后还能转让吗

  2,638人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,360人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房产抵押权能否转让

  172人已浏览

• 
  民法典抵押的房产能私下转让吗

  106人已浏览

• 
  民法典中已抵押的房产能否转让

  133人已浏览

• 
  民法典房产可否带抵押转让

  178人已浏览