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退房流程一览表第1步向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。第2步在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。第3步将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。
首先，对你之前失败的婚姻表示遗憾。 其次，对你作为现役军人，对在产权债责这方面的空白，再次表示遗憾。 再次，回答你的问题。 第一、婚前购房，属于个人资产，房产证上是本人名字就说明了一切。但婚后夫妻购买不管写谁的名字都是夫妻共同财产。若在此问题上有争议，要出具当初购买房产的相关资料，证明此房产实属个人购买。 第二、离婚后，要在所属街道，派出所办理迁户手续，在法律上接触了婚姻关系，并且要在户口簿上解除关系，这个是离婚后的后续手续。 第三、针对你说再结婚的话，妻子迁入，不知道这里指的是哪个妻子？再婚的办理手续和前妻的是一样的。 最后，祝顺利。
买房落户口具体手续如下： 1、咨询房屋所在地居委会 先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房； 2、买房办理房权证 和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证； 3、准迁入程序 然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明； 4、准迁出程序 带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出； 5、编户号受理 带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续； 6、派出所落户 房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。
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