小产权房能否进行抵押贷款？-法师兄

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,通常称为“乡产权房”。这些房屋未按规定缴纳相应的土地出让金等税费,其所有权证书并非由国家级住房管理机构颁发,而是由乡级或村级政府实施发放。在法律层面上,“小产权房”并非正式的术语称呼,而是源于人们在日常生活中的约定俗成的称呼习惯。此类房屋缺乏国家颁发的土地使用证以及预定出售许可证,在国土资源及房屋管理局亦未能进行购销合同的备案程序。从经济角度来看,小产权房的产生与城市房价飙升不无关系,而其作为社会热议话题的起点,可以追溯到房价进入急速攀升的2007年。根据国家的相关政策规定,“小产权房”不应被认定为具有所有权,且不受法律的保护。同样,这也包含了无法抵押贷款的规定。在我国现行《中华人民共和国土地管理法》中明文规定,农民集体所有的土地使用权不得擅自租赁、转让甚至出租给非农建设领域。对于农村宅基地而言,隶属于集体所有制范畴,村民对宅基地仅享有使用权,农民与城市居民之间关于房屋买卖的交易,由于无法得到法律的认可与保障,因此不能进行土地使用证、房产证、契税证等相关合法手续的办理。

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小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而...

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能，只要不是法律禁止抵押的房产，房屋产权人就可以将房屋进行抵押。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)...

其实从本质上来说这个抵押和担保都没有什么区别的，因为在债务人无法偿还债务的时候你都需要承担债务偿还责任，抵押是债务人无法偿还之后债权人可以直接对抵押物行使权力。担保是债务人无法履行债务的时候，债权人可以向法院起诉要求你承担债务偿还责任。所以建议还是提供担保比较好。

军产房能否抵押贷款，不同银行的要求是不一样的。部分能接受军产房抵押的银行，要求也会比较高。首先，房产证是必需的。军产房相关管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，如果军产房要向地方转让，须得到总后勤部的审批。军产房在抵押流程和拍卖流程上会更麻烦一点，因此即使政策允许，一些银行也不太愿意接受军产房抵押。

1、不能将股权进行抵押，但是股权可以进行质押，权利不得抵押，抵押是指，债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。 2、法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。