老人在外地没有遗嘱怎么分割房产

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• 问老人在外地去世了, 有没有遗嘱
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 这种情况看是否留下遗嘱，老人一直是和谁一起生活，留下什么财产，不然是按照法定情况 要主张遗弃等 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问老人没有遗嘱的财产分割怎么处理？
  

  老人没有遗嘱的财产分割按照法定继承顺序处理。首先是第一顺序法定继承人继承。也就是由死者的配偶、子女、父母来继承死者的遗产。只要存在第一顺序法定继承人，且其愿意继承，遗产就由第一顺序法定继承人继承。在没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人分配财产。

• 问没有遗嘱怎么分割遗产？
  

  没有遗嘱遗产的分割，可以根据遗赠扶养协议或者法定继承来分割遗产。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗赠扶养协议效力最高，其次是遗嘱继承，最后是法定继承。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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