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拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。拆迁补偿安置争议经裁决后,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的,拆迁人可以向公证机关办理提存。
关于迟延支付货款的违约金过高的办法:违约方可以请求人民法院或者仲裁机构根据实际违约而造成的损失予以适当减少。根据相关法律规定,当事人可以就违约金的具体金额或计算方式进行约定。
对方认为违约金过高的,可以要求仲裁机构或者人民法院减少,如果你方认为违约金难以弥补给你们造成的损失,你方也可以请求仲裁机构或者人民法院增加。
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