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1、房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。 2、但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定。
《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
遗产分割的方式有两种,一种是继承,一种是,被继承人生前立下遗嘱的,优先适用遗嘱继承,遗嘱没有提及的财产适用法定继承。在遗嘱中,被继承人可以自由处分自己拥有的财产。如果夫妻一方在遗嘱中写明将遗产留给另一方,后也没有对遗嘱进行过修改;或者在离婚后,被继承人仍然离遗嘱将财产留给前妻(夫)那么即使双方离婚,另一方也可以根据遗嘱获得被继承人的财产。如果被继承人没有留下遗嘱,那么他的财产应当按照法定继承的顺序进行分割。根据的规定,第一顺位的继承人为配偶、子女、父母。所谓配偶是指被继承人去世时与被继承人存在合法婚姻关系的人。因此,在法定继承时,夫妻离婚后是不能相互继承遗产的。
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