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当事人想在债权债务中设立抵押权的,可以协商债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人,并依法订立书面抵押合同,约定被担保债权的种类...
设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; ...
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同一债权既设定留置又设定抵押的,要先清偿留置权人的债权,再来清偿抵押权人的债权。因为根据我国法律规定,留置权作为法定担保物权比其他担保物权优先受偿。
抵押优先。抵押权属于物权,优先。 我国民法规定,债务人或者第三人行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先赔偿财产。 因此,当抵押权与普通债权发生冲突时,抵押权优先于债权。
债权不可以设置抵押权。 根据《民法典》相关规定,下列财产可以进行抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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