借款抵押合同是否可以打官司？

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• 问有商铺抵押无还款能否打官司
  

  你的情况经审核不符合我们的垫资打官司要求。1、借条没约定还款期限，那么对这块的诉讼时效是20年。2、根据你了解的情况，对方虽然有商铺住房，但是并无产权，虽然可以查封，但是无法执行，因此你起诉也无法就这部分财产获得执行。因此建议你再了解下对方是否还有其他可以执行的财产，否则不建议起诉。

• 问借款合同担保可否房产抵押
  

  可以，但下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问借款合同可以用什么抵押
  

  办理抵押贷款必备资料： 1、信贷业务申请书； 2、借款人和抵押人当今一期的财务报表； 3、借款人和抵押人董事会决议； 4、抵押人出具的信贷担保承诺书； 5、抵押物权属证明及保险凭证； 6、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告； 7、用款计划及还款来源说明； 8、与借款用途有关的业务合同。

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