卖房都需要什么证件?

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• 问买房都需要什么证件
  

  （一）全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。 （二）贷款买房需要的证件： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

• 问卖房子需要什么证件
  

  卖房子，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，‘’由房产证登记人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。买家需要身份证，户口本，婚姻证明，双方一起到住房所属房管部门部门签署合同，办理买卖过户，你名字在房产证上，你就是住房产权所有人，你可以和共有人，以及配偶一起签字卖掉住房。

• 问卖房子需要什么证件?
  

  1、卖房子办理过户手续。需要房主取得产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。 2、由房产证登记人和住房共有人，以及买家，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理该住房过户手续。

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