房屋契税征收标准2022年

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• 问房屋契税怎么算契税征收标准
  

  一、房屋契税征收标准： 1.90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 2.二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。 3.契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 二、房屋契税计算方法： 契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率乘房地产评估价。

• 问2018年房屋契税征收标准是什么？
  

  2018房屋契税征收标准： 　　不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。 1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%； 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

• 问江苏房屋契税征收标准
  

  契税的税率为我省几经调整，沿革如下： ⑴《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税的税率为3％－5％。 ⑵ 1999年8月1日以后个人购买和交换自用普通住宅，暂时减半征收契税，即暂按2％征收。 ⑶ 2008年11月1日起对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1％。 ⑷2009年1月1日起，契税税率由4%调整为3%，其中个人购买普通商品住房的契税税率暂统一下调到1%。 ⑶ 2008年11月1日起对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1％。 ⑷ 2009年1月1日起，契税税率由4%调整为3%，其中个人购买普通商品住房的契税税率暂统一下调到1%。 至于办房产证涉及缴纳的其他费用请咨询其他相关征收部门。

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