XXX贷款申请条件有哪些-法师兄

XXX贷款申请条件有哪些

2022-06-25

1、连续缴存住房公积金12个月以上。 2、购买自住普通住房,房屋坐落明确,已经订立购房合同。 3、具有完全民事行为能力,有稳偿还贷款本息的能力。 4、同意以贷款所购住房价值全额作为抵押,销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。

相关问答

问申请贷款有哪些条件

答

无论什么原因，个人向银行申请贷款都需要满足申请贷款的条件。你知道银行贷款申请的条件吗？接下来，我们来看看银行贷款申请的条件。申请银行贷款的条...
问贷款申请条件有哪些?

答

只要贷款人具备条件，需要年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保...

在《贷款通则》等相关法律中并没有对此作出禁止规定，但在银行对借款人评定信用等级和测定贷款的风险度时可能会产生影响，从而会增加贷款申请被审批通过的难度。《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。第二十四条对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；（三）违反国家外汇管理规定的；（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；（七）有其他严重违法经营行为的。第二十六条对借款人的信用等级评估：应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。第二十七条贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。