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按开发商的要求你那个肯定是不能退的。协议与合同一样都是有效的。不过你可以看看你协议的交5万元是用词“定金”还是“订金”,若用的“定”,你不要...
1、订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。所以关于买房交了定金可以退吗的问题,答案是肯定的。2、定金是一种约定,如果...
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第一个问题,定金一般是不退的,除非你与对方处理。另外,定金不能超过合同价款的20%,超过的部分无效。你也说了,不买房的原因在你,不在对方。如果对方没有违法违约的情况下,你不想买了,定金恐怕要不回来了。缴纳定金就是一种约定,在不违反法律情况下,约定必守。 第二个问题,不是法律问题,因此不解答了。 第三个问题,已经合法化了。
买房时支付的定金不能退还。定金是指双方为保证债务的履行,同意双方先向对方支付一定数额的货币作为担保。定金的担保属性导致原则上不能退还,但如果合同因对方的过失无法订立,可以要求对方双倍退还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵消价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定的,无权要求退还定金;收到定金的一方不履行债务或者不符合约定的,应当双倍退还定金。
交的定金是根据情况才能看退或不退的,如下: 如果开的收据是定金的话是不能退款的,如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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