离婚后，公积金贷款将如何处置-法师兄

1、着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证； 2、其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下； 3、最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作，而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。

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1、着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证； 2、其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下； 3、最...

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1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大...

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公，应具备以下条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

离婚后，只要对方在申请个人贷款前6个月持续缴纳住房公积金或累计缴纳住房公积金12个月以上，且仍在缴纳住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。首先，申请住房公积金贷款对员工离婚的时间没有限制。二是员工符合住房公积金贷款条件，仍可申请住房公积金贷款。那么申请住房公积金贷款应该具备以下四个基本条件：一是借款人在申请前一个月连续六个月以上按期足额缴纳住房公积金；二是购房首付不低于规定比例。三是能够落实贷款担保；四是借款人、配偶和其他共有产权人均无住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。其次，如有疑问，建议咨询当地公积金管理中心。

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续，然后次贷人可以办理退出。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。