相关问答
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当...
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不...
大家都在问查看更多
签了不想租,一种按合同约定处理,承担违约金,另一种是与房东协商处理。可以找对方协商,但需要承担的责任属于缔约过失责任,赔偿的损失比较小。在自己明确表示不继续履行,并协助他寻求下家时,房东有义务减少自己的损失。合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
租房合同签了没入住不想租了,可以与出租人协商。如果出租人同意提前解除租房合同,则可以解除租房合同。如果对方不愿意解除,承租人也愿意履行租房合同,则承租人应当承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租客与房东之间租房合同的问题,租客没有提前预防押金的,可以毁约,而且不需要支付违约金的。如果租客提前支付押金的,那么租客毁约,房东就不退押金。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
184人已浏览
211人已浏览
1,341人已浏览
175人已浏览
网友热门关注