我父亲的房产怎么到我们的名下

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• 问2020年.11.20我们买的民房登记在我父亲的名下
  

  如果是你父母在婚前买的，登记在你名下的话，一般算是你婚前个人财产，离婚的话，对方是不能要求分割的。但是你父母买的登记在对方名下，可以视作你父母将房屋赠予你老婆，那就成了你老婆的婚前个人财产，你就不能要求分割。除非你父母当初跟她有约定算借钱给你老婆，或者你们有签协议约定该房子算你们夫妻共同拥有。另外，如果你老婆做了什么对不起你父母的事，例如虐待他们，或者严重伤害你等等，可以以你父母的名义起诉撤销赠予，房子归回你父母所有。

• 问房产证上的父亲的名字, 我有权利把父亲的房产证变更到母亲名下吗?
  

  目前没有什么法律手段可以把父亲名的房产证变更到你母亲名下.即使你母亲持有房产证,你父亲还可以将该房产证挂失后补办,然后再去抵押贷款. 建议你母亲向房产交易中心发份声明(附你母亲的结婚证),声明该房产是夫妻共同财产,如果要办理抵押过户赠与等手续,必须由你母亲亲自办理,不授权任何人代为办理.这样可能避免或限制你父亲转移该房产.

• 问房产证是我父亲的名字我能证明父亲的房产吗
  

  1、你父亲给你房屋的事实需要证据予以证明，但即使是这样你也只能拿到房子的一半，因为另一半是你母亲的，你父亲是无权处分的，只有你母亲表示给你才可以；如果想要得到你母亲的一半，你可以让你母亲立一份遗嘱表示将他的财产给你就可以了。如果你母亲没有遗嘱的话，在母亲去世后，你的兄弟姐妹和你一样都有继承权。 2、你的姑姑姑父可以出庭作证，证明他们要证明的事实。

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