个人贷款的前提是什么

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• 问个人商业贷款前提
  

  具有完全民事行为能力的市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请时必须具备下列条件： 1、有合法的居留身份； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5、有购买住房的合同或协议； 6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款的原件和复印件； 7、贷款行规定的其他条件。

• 问银行个人小额贷款的前提
  

  1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还本息的能力；3、无不良信用记录；4、贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为；5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。

• 问贷款买房的前提是什么
  

  个人申请住房贷款程序： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。

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