我想分期付款怎么签合同-法师兄

我想分期付款怎么签合同

2022-04-15

购买商品房如何分期付款，怎样买卖签订合同，一、购买商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定可以分期付款，付款方式如下： (1)第一次付款：相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付; (2)第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。 (3)第三次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。 (4)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 (5)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。二、购买商品房怎样买卖签订合同《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项

相关问答

问怎样分期付款签合同

答

购买商品房如何分期付款，怎样买卖签订合同，一、购买商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显...
问如何签订分期付款合同？

答

购买商品房如何分期付款，怎样买卖签订合同，一、购买商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显...

关于分期付款买车签合同在我国法律中有明确规定。1、在手续办完后，汽车销售商满天提价。在消费者付款手续全部办完后准备提车时，汽车经销商却要求消费者在原定车款基础上再交一定数额的现金才能提车。在此种情况下，经销商会给出很多的理由，比如在交完全部款额的这段时间内汽车涨价了，或者是没有在规定时间内办下一些手续等各种借口； 2、部分经销商采用“拼缝”手段骗收额外款项。市场上游荡一些既无信贷资格又无车源的“拼缝”人员，想要赚取这块的利润，于是将消费者带到一家有信贷资格的汽车经销商处，办理购车分期付款手续的一些相关事宜。而经销商利用贷款手续的难办以及计算方式的复杂，故意向消费者多收取款项，赚取不义之财。这样，“拼缝”人员就可以从消费者身上净赚佣金，所以消费者在买车之前，一定要选择并了解正规的汽车销售和汽车金融担保公司办理汽车按揭贷款业务，并实地考察一下，通过多种渠道了解按揭、销售公司的信誉、实力； 3、部分汽车经销商蒙骗消费者在空白合同上签字。现经有部分汽车经销商钻消费者法律知识匮乏的空子，蒙骗消费者在空白合同上签字。假设消费者在向经销商办购车手续时，经销商会口头告诉消费者只需交齐25%首付款后仅贷款4万元就可以了，条件是让消费者在空白合同上签了字。然而在消费者贷款手续办完后，消费者看到信贷合同书时却发现贷款额比先前承诺的一：取决于与4S店合作银行的放款时间，一般7-15个工作日可以搞定！4S点收到货款后2天左右可以提车（如果是现货车）。