购买安置房需要准备哪些材料？安置房交易流程是什么？

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• 问安置房购买流程是什么？
  

  核实身份，安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；选房确认，按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以签字确认；公证公示；结算领房。

• 问购买安置房流程是什么？
  

  核实身份，安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；选房确认，按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以签字确认；公证公示；结算领房。

• 问购买安置房流程有哪些？
  

  迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，和普通商品房交易不同。安置房所征地拆迁的土地为集体所有，但如果拆迁安置房剩余部分，要上市出售，同样需要取得预售证，购房者在购买时和普通商品房交易是相同的。 在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

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