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具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退...
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我觉得是不是之前的3万块都被中介私吞了?或者说是和那个所谓的房东串通一起的? 种种可能都有! 第四百二十五条【居间人的报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十七条【居间报酬支付与居间费用承担】居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合同明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。
1.当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的,依照约定; 2.没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任; 3.协商不一致的,一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。
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