老公瞒着我的手里房子卖掉了我能解除合同吗-法师兄

1、夫妻共同财产一方变卖有效，不可以要求他们取消买卖合同。 2、一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益，第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续（不需要办理登记手续的除外）的买卖行为都是受法律保护的。 3、另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产受到损失，可以在离婚时请求对方赔偿损失。参考资料：《婚姻法司法解释一》第十七条：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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你名下的一套房子，你老公无法私自转让或者贷款（作为抵押担保），其他三套有可能。四套房子无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时以平分为准...

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丈夫瞒着妻子卖房子，妻子可以要回房子，但是一定条件下也不能要回。夫妻关系共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同意，但是，如果第三人...

房屋作为不动产，其物权的取得和消灭要依法律规定必须进行登记和公示才能发生效力，你作出的声明具有法律效力，但不能作为丧失该套房产共有权（物权）的有效条件。因此，公证处人员可以拒绝为你妻子办理有关出售房产的工作，房产登记机关也可以拒绝为你妻子办理出售房产过户登记手续。不过，你可以给予你妻子写一份授权委托书（须公证），明确授权她可以代你处分你的房屋共有权，办理上述出售房产事宜。

具体的情况可能因为任何一个细节而有变化，那么一方擅自处分该房产就存在效力问题。2、假如房屋所有权证上的所有人是丈夫一方的，你所说的需要区别情况个人认为。当然这只是大致两种情况，且有理由相信第三人是善良的话，那么丈夫处分该房产在法律上应当认为是合法有效的假如房屋所有权证上的所有人是夫妻两个人，由了解全部情况之后才能确定

首先，此事属于民事纠纷，在纠纷双方未采取违反治安处罚法或触犯刑法的过激行为时公安局是不会受理的。其次，对于对方的违约，你应当按合同约定给予适当处理（如计算违约金给予诉讼等）。如合同约定你有权单方终止合同收回房屋的话，如承租房中尚有老人和未成年人的话，也建议你在行使该权利时，要采取适当的方式，不要对他们的身心造成太大的伤害（如采取保留一些必要的生活设施和用品等）。更不能对他们的身体造成伤害，否则你也要面临法律的追责。根据以往的经验，有老人和孩子在，对方不会长期置之不理！法律不外乎人情，相信你一定会采取适当的方式挽回你的损失，同时获得比金钱更重要的宝贵财富！很愿意帮助你解决问题，期待你的来电