公司名下的住宅房产卖给个人交税与个人名下房产交税差多少

大家都在问查看更多

• 问公司出售名下房产给个人需要交纳哪些税费
  

  、增值税的（及城建附加）、、、1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%《中华人民共和国城市》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

• 问个人名下的房产每年都要交税吗？公司名下的房产如何交？有哪些规定
  

  《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。关于房产税的交法有两种：一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。

• 问公司名下房产过户给个人
  

  1广州市房地产转移登记申请书 1份原件 2单位、个人身份证明 1份复印件 3房地产权证、共有权证等 1份原件 4赠与公证书、赠与合同或遗赠公证书 1份原件 5析产协议 1份原件（如果存在析产的） 6房地产测绘附图购房人数＋1份原件 7契税完税证明或免税证明 1份原件 8上市住房缴款表 1份原件（如果属房改房的） 企业登记80元/宗 个人登记50元/宗 每增加一本证书可按每本10元收取工本费；权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。 权证印花税 5元/本

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,923人已观看

• 1'01
  个人住房房产税每年都要交吗

  3,093人已观看

• 1'26
  查个人名下不动产怎么查

  18,661人已观看

• 1'05
  婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

  2,791人已观看

相关普法查看更多

• 
  公司名下的房子卖给个人要不要交税

  521人已浏览

• 
  个人名下有多套房产要交税吗

  3,684人已浏览

• 
  公司出售名下房产给个人需要交纳什么税费

  336人已浏览

• 
  个人名下几套房要交税

  2,107人已浏览