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一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。二、依据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
老板拖欠员工工资是常见的事情,农民工也经常被拖欠工资,他们认为农民工不懂得维权,也不会使用法律手段,只能被克扣却不敢声张,这也造就了大量农民工的权益得不到保障,那么,农民工该怎么维权呢?如何合法讨薪? 最近,有这样一个新闻,一农民工向工头要工资,工头不给工资,二人发生了争吵,该农民工一气之下跑到工地的厨房间拿了一把菜刀,在遭到工头恶意挑衅后,一怒之下用菜刀砍中工头头部,致其轻伤。检察院依法以涉嫌故意伤害罪将其批准逮捕。 看完这故事不得不感慨,可怜人必有可恨之处,农民工讨要薪酬要用合理的方式,不能使用蛮力,即使对方有过错,也不能使用非法手段,那么,怎么合法讨薪呢? 1、投诉到当地劳动执法监察大队,依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。 2、依据劳动合同法第三十条的规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。 3、可以直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁,通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果还不履行,可申请法院强制执行。 4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公,还可以在15天内向法院提起民事诉讼,直接通过法院判决要求被告履行法律义务,也可以按上述途径索取薪酬的同时,还可以依据劳动合同法第八十五条的规定,要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向讨薪者加倍支付赔偿金。 综上所述,员工讨薪的方式有多种方式,包括向监察大队举报的行政处罚措施和请求支付令、向仲裁委员会提出仲裁,进行仲裁调解或者裁决的方式以及诉讼的方式,无论采取哪种方式参与维权,均合乎法律程序的规定。
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
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