买卖合同消灭就回返还财产吗

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• 问合同无效财产不能返还吗
  

  合同无效后，应当返还财产。 根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效或者撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返还的，应当给予折扣赔偿。有过错的一方应当赔偿另一方的损失；有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问合同成立但还未生效属于合同消灭吗
  

  1、合同成立但未生效不属于合同消灭。 2、根据相关法律规定，合同消灭的原因有以下几种情形： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 3、《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 4、合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

• 问合同无效，法院会返还财产吗
  

  按照《民法典》的规定，合同无效后，当事人因合同取得的财产应当返还给对方，不能返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效，被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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