包房纠纷如何寻求法院的管辖范围

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• 问著作权纠纷管辖法院范围
  

  根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条　因侵犯著作权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。前款规定的侵权复印件的储藏地是指大量或频繁储藏、隐藏侵权复印件的所在地的检查地是海关、版权、工商等行政机关依法检查、检查侵权复印件的所在地。对于涉及不同侵权行为的多名被告提起的共同诉讼，原告可以选择其中一名被告的侵权行为实施地人民法院管辖的只有其中一名被告提起的诉讼，该被告的侵权行为实施地人民法院有管辖权。

• 问如何确定房屋租赁纠纷的管辖范围
  

  根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；（二）因港口经营中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）继承纠纷提起的诉讼，由继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》适用解释法〔2015〕第五十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的定的房地产纠纷，是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。房地产登记的，以房地产登记簿记载的地点为房地产所在地；房地产未登记的，以房地产实际所在地为房地产所在地。房屋租赁纠纷应当由房屋所在地人民法院管辖。

• 问土地租赁纠纷法院管辖范围
  

  土地租赁涉及到不动产，由土地所在地法院管辖。 法律依据： 《民诉法》 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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