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房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 ...
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 ...
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《土地管理法》第四十七条征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是被征用耕地前三年年平均年产值的6-10倍。征用耕地的安置补助费,按需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数量,按征地前被征用单位平均占用耕地数量计算。
(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
1、道路建设补偿,道路硬化补偿为每公里伍万元,农户道路为每米十元。2、新农村房屋补偿,国家新建住宅补偿200元,外墙砖每平方米3元,外墙涂料每平方米2元,水库硬化每平方米8元,新修栏杆每平方米4元,农民建花台每平方米4元。这样计算,每个农家的国家也补偿了万元左右。3、一建四改的补偿,主要是改井、改厕、改圈、改厨房、改厨房、每户补偿100元,建设主要是沼气池。4、其他经济补偿主要是水利设施、办公室配置等补偿,按规定报酬,如建堰塘每亩报酬2000元,村党支部活动场所新报酬3万元。
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