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买方用首期款赎回房产

2022-02-05
若买方用首期款替卖方赎楼(即还清银行贷款,解除房产抵押),这样对买方风险较大,因为在解除抵押房产过户期间若发生房产被查封等不能交易的情况,则此时买方已支付了首期房款,而交易又不能继续。最好是由卖方自己找担保公司赎楼,买卖双方应约定所有款项包括定金和首期、尾款都要存入监管帐户,待房产过户后再支付给卖方。

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