二手楼房合同毁约赔偿比例是多少

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• 问合同违约金的赔偿比例是多少？
  

  《建设工程工程量清单计价规范B50500-2021（09）》9.13误期赔偿9. 13.1如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。9.13.2发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。9.13.3如果在工程竣工之前，合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。

• 问合同违约一般赔偿比例是多少？
  

  违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

• 问合同毁约赔偿金多少
  

  1、合同自然到时的，法律上叫做合同终止。合同终止时，如果： （1）单位不和你续约（2）要和你续约但是降低劳动报酬的这都隶属劳动者能够向单位要求赔偿金的情形，赔偿金按照工作年限，2年补一个月的薪水，不到2年的，6个月以内的补半个月，6个月以上的补一个月（目前法院判例只支持2008年1月1日以后的工作年限）（3）如果你主动不续约的，就无权利要求上面所说的经济赔偿金。 2、据您所说，单位无提前30天通知，应该多付一个月薪水作为赔偿金。这个赔偿金是因为单位未提前通知的代价。 3、合同自然到时和合同中途免职，因为工作时间分别所以赔偿分别。如果单位在中途违法解除的话，还可能被要求支付赔偿金，注意这里是“赔偿金”，是应付经济赔偿金的两倍。

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