房主不续签合同有效吗

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• 问装修合同不是房主签字有效吗
  

  装修合同不是房主签字是否有效要分情况。 签字人经过房东授权，默认合同有效，合同受法律保护。也就是说，房主在没有条件签订合同的情形下可以委托他人代签，需要出具授权委托书。如果没有房主的授权，他人签字的，属于表见代理，是否有效要看房主是否追认。

• 问买房不是房主签合同生效吗
  

  无效。除非有房产证登记人和共有人的授权书，指定了代理人代替签字过户住房。不然，他人签署这房子买卖合同是无效的。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问不续签劳动合同合同有效吗？
  

  1、用人单位自用工之日起超过一个月才签订书面劳动合同属于违法行为，根据法律，用人单位需要自第一个月满的次日起至签定劳动合同之日起支付双倍的工资； 2、用人单位应当按照统筹地区的规定依法为劳动者办理相关社保手续并按照法定比例缴纳保险费用，你可以主张补缴或者直接要求补偿； 3、劳动者可以随时提出解除劳动合同关系，但需要提前一个月通知用人单位； 4、竞业条款中，用人单位设定的条款明显加重了劳动者的义务，加重分法律不给予支持。

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