离婚后未分割的房产如何处理

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• 问XXX离婚后未分割财产如何处理
  

  离婚后发现有未进行分割的财产，有两种处理方式。 一、双方协商进行分割，达成一致后签订补充协议。 二、可以起诉要求分割财产，且一般不受诉讼时效限制。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 对于离婚时没有进行处理的夫妻共同财产，在法律上仍然属于夫妻共同财产，其财产的性质没有改变，所以在离婚后当事人仍然可以起诉要求分割这部分财产。

• 问如何处理婚后的房产？离婚财产如何分割？
  

  当婚后离婚不能达成协议时，财产分割的方法如下： （一）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许。 （二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。 （三）双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。

• 问离婚时有未分割房产如何处理
  

  离婚时有未分割房产的，夫妻双方协议分割房产。离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的，如果协商不成，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

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